T5 en duplex avec une grande terrasse

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Duplex - Aubagne (13400) - 108 m² - Ref : 2791

312 000
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Description de l'offre

Beau duplex de 98 m2 (loi Carrez) situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur et box privatif. Ce bien est composé d'une cuisine séparée, une pièce à vivre donnant accès à une véranda, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, deux WC et une grande terrasse de 24 m2 avec vue dégagée. Box privatif en sous-sol. Très lumineux. Au calme.Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements. Climatisation reversible. Cave. Parking libre dans la résidence. Proche de toutes commodités et transports en commun. DPE : 148. GES : 7. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 210 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n° 2791.

Descriptif du bien

Prix du bien 312 000 €


Ville AUBAGNE


Type de biens Duplex


Code postal 13400


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


Prix de vente 312 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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