Jolie Villa récente et moderne avec piscine, située sur les hauteurs de La Ciotat

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Villa - La Ciotat (13600) - 116.27 m² - Ref : 2809

545 000
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Description de l'offre

Découvrez cette villa récente, construite avec soin et goût dans un lotissement sécurisé sur les hauteurs de LA CIOTAT. Idéalement située dans un quartier calme, proche de l'autoroute, des commerces Ciotadains, des écoles, cette villa de plain pied de 116m², construite aux normes BBC, vous offres tout le confort d'une villa moderne : Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, places de parking à l'intérieur de la propriété, portail électrique, terrasse en travertin, piscine maçonnée... Edifiée sur un terrain plat de 476m², elle vous propose 3 jolies chambres, 2 SDE, 2 WC (dont une suite parentale complète), une grande pièce de vie d'environ 59m² (dont cuisine équipée ouverte), exposée SUD et Est, avec accès direct à la terrasse-piscine-jardin et son pool-house plein Sud. Ses atouts : volumes, luminosité, emplacement et garantie Décénale et DO courant jusqu'en juin 2027 (piscine incluse).  

Descriptif du bien

Prix du bien 545 000 €


Ville LA CIOTAT


Type de biens Villa


Code postal 13600


Surface habitable (m²) 116,27 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 116.27


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2017


Terrain arboré NON


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 20 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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