Villa T5 de 193 m² sur 1 480 m² de terrain

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Maison - La Valentine (13011) - 193 m² - Ref : 2821

720 000
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Description de l'offre

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce à vivre ( salon, salle à manger et cuisine) de 55 m² avec cheminée, une véranda de 28 m², une buanderie et un espace nuit constitué d'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un WC. A l'étage se trouve 3 chambres spacieuses (deux chambres de 29 m² et une de 26 m²) possèdant chacunes placards, salle d'eau et WC. Cet étage a deux accès : intérieur et extérieur. Il est tout à fait possible de diviser cette maison en 2 logements où d'y pratiquer une activité de chambres d'hôtes. En demi sous-sol, une grande cave de 50 m2 vient compléter ce bien. Cette bastide possède de belles prestations : chauffage au sol fonctionnant avec une pompe à chaleur, climatiseurs réversibles, volets roulants électriques centralisés, nombreuses baies vitrées coulissantes à galandage en double vitrage, aspirateur intégré, alarme, portail électrique. Son exposition Est/Sud/Ouest lui apporte soleil et lumière toute la journée. Elle est située dans une impasse au calme, secteur pavillonnaire et très verdoyant mais également proche des accès autoroutiers, bus, commerces et toutes commodités. Une jolie piscine en coque de 4,5X9 avec sa plage et son dôme de protection grande hauteur vous permettront de vous baigner une grande partie de l’année. Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dans le jardin vous trouverez un boulodrome et de grands arbres fruitiers. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°2821.DPE :C. GES : A. Contact direct : 0750385662

Descriptif du bien

Prix du bien 720 000 €


Ville LA VALENTINE


Type de biens Maison


Code postal 13011


Surface habitable (m²) 193 m²


surface terrain 1 479 m²


Surface loi Carrez (m²) 193


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente 720 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de La valentine (13011)

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