Cassis - Investisseur : Appartement Type 3 de plain pied + grand jardin + garage

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Exclusivité

Appartement - Cassis (13260) - 56.86 m² - Ref : 2923

320 000
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur demande ! Exclusivité : Pour investisseur recherchant un bien patrimonial à la location, avec potentiel : Rentabilité brute : 4.25%. Bas de villa Type 3 d'environ 56.86m², situé au RDC d'une villa en copropriété qui a été partagée en 2 lots totalement indépendants, avec jardin privatif de 287m² environ. Ce logement dispose d'une triple exposition : Sud, Est et Nord. Il propose un séjour, une cuisine semi ouverte, 1 SDE, WC indépendant, 2 chambres. Sur le terrain sont édifiés un cabanon/lavoir fermé d'environ 8,50m² bénéficiant de l'eau, électricité et évacuation, et un garage. Ce bien est actuellement loué 1.134€/mensuel (locataires en place depuis 2012). Opportunité à saisir sur Cassis.

Descriptif du bien

Prix du bien 320 000 €


Ville CASSIS


Type de biens Appartement


Code postal 13260


Surface habitable (m²) 56,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1947


Copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 35 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 304 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 572 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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