Saint Zacharie - centre village : Exceptionnel T4 en duplex

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Exclusivité

Appartement - Saint-Zacharie (83640) - 92.08 m² - Ref : 2960

385 000
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur demande. Exclusivité : Centre village (commerces et supermarché à pied), situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, logement de type 4 en duplex d'une surface Carrez de 89,5m² (surface totale : 132.43m²), bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, avec garage double sécurisé. Au RDC de l'appartement (3ème étage) : Séjour lumineux d'environ 31m² avec accès à la terrasse (11m²) exposée Sud, un dégagement/placard, 1 cuisine, une Suite Parentale composée d'un dégagement/placard + WC + SDE + Chambre. à l'étage (4ème étage) : Palier dominant le séjour donnant accès à 2 chambres, 1 WC, salle d'eau. Les 2 chambres ont accès direct à la terrasse tropézienne exposée Sud. De cette terrasse, accès à une pièce annexe/grenier aménageable de 14m² sous rampant. Ses atouts : Résidence récente, dernier étage avec ascenseur, lumineux, spacieux, 2 grandes terrasses, une suite parentale, grand garage double en sous-sol, centre ville et commerces à pieds. Ce bien offre encore des possibilités d'aménagement avec des travaux de réactualisation/rafraichissement à prévoir. Charges copro : 183€/mens Taxes Foncières : 1.448€/an

Descriptif du bien

Prix du bien 385 000 €


Ville SAINT-ZACHARIE


Type de biens Appartement


Code postal 83640


Surface habitable (m²) 92,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2008


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 196 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 369 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 448 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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