Saint Zacharie - centre village : Exceptionnel T4 en duplex

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Exclusivité

Appartement - Saint-Zacharie (83640) - 92.08 m² - Ref : 2960

365 000
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Description de l'offre

Exclusivité : Centre village (commerces et supermarché à pied), en dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, appartement T4 en duplex (dernier étage), avec terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Parc Naturel de la Ste Baume, garage double sécurisé. Il dispose d'une surface Carrez de 89.5 m2 (surface totale : 132.43 m2). Au 3ème étage : un séjour lumineux d'environ 31 m2 ouvrant sur la terrasse de 11 m2 exposée Sud, dégagement/placard, cuisine, Suite Parentale (chambre avec SDE, WC et dégagement/placard). Au 4ème étage : palier dominant le séjour donnant accès à 2 chambres, 1 WC, salle de bain. Ces 2 chambres ont accès direct à la terrasse tropézienne exposée Sud. De cette terrasse, accès direct à une pièce annexe/grenier aménageable de 14 m2 sous rampant. Ses atouts : très lumineux, spacieux, 2 grandes terrasses. Ce bien offre des possibilités d'aménagement avec des travaux de réactualisation/rafraichissement à prévoir. Charges copro : 183 €/mois – Taxes Foncières : 1 448 €/an Visite virtuelle sur demande.

Descriptif du bien

Prix du bien 365 000 €


Ville SAINT-ZACHARIE


Type de biens Appartement


Code postal 83640


Surface habitable (m²) 92,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2008


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 196 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 448 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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