Exclusivité : Carnoux - Les Florentines - T3 en RDC

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Exclusivité

Appartement - Carnoux-En-Provence (13470) - 85.24 m² - Ref : 2984

345 000
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Description de l'offre

Appartement Type 3 traversant Est-Ouest, situé en RDC d'une résidence de standing fermée, d'une surface Carrez de 85,24m² (surface totale au sol : 108,60m² (incluant la terrasse et la Cave/Buanderie). Ce bien vous propose une entrée en R-1, une cave/buanderie (8,72m² non Carrez), en RDC un grand palier, une cuisine équipée séparée et le séjour qui ont tous deux accès direct à la terrasse Ouest (10,79m²), WC séparé, SdE, 2 chambres et un dressing. Ce bien est très bien entretenu. Travaux de réaménagement possibles (peu de murs porteurs). Places de parking libres dans la résidence. Charges de copropriété : 95€/mens (eau froide comprise) - Taxes Foncières 2022 : 761€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville CARNOUX-EN-PROVENCE


Type de biens Appartement


Code postal 13470


Surface habitable (m²) 85,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.72


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Quote Part annuelle des charges 1 103,24 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 761 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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