Biens immobiliers à vendre Bouches-Du-Rhone

Carnoux-en-Provence (13470)

A vendre - Local commercial équipé pour boucherie avec chambre froide

À vendre, local commercial libre de tout bail d'environ 41m², actuellement aménagé pour une activité de boucherie/charcuterie ou commerce alimentaire. Le bien dispose d’un espace de vente spacieux avec une vitrine réfrigérée, d’un espace de préparation situé à l’arrière, d’une chambre froide et un WC séparé. Le local est également équipé d’une climatisation, d’un point d’eau et d’un rideau métallique assurant la sécurité du commerce, avec porte arrière. Grâce à son agencement fonctionnel et à ses équipements déjà présents, ce local offre un beau potentiel pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour. Possibilité de changer la destination du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3129

115 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

Terrain centre Carnoux : surface potentielle à bâtir : environ170m²...

Situé en centre de Carnoux-en-Provence, ce terrain à bâtir d’une superficie d'environ 430 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implanté dans un environnement calme et intime, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction conformément à la zone PLUi UP2b = 20% d'emprise au sol autorisée avec R+1, soit un potentiel surface habitable de 172 m² en R+1) Dans une impasse résidentielle, à proximité des transports, ce terrain plat clôturé vous permettra de profiter d’un cadre agréable tout en restant proche du centre-ville, commerces et écoles. Le projet de construction devra respecter les règles d’urbanisme en vigueur (emprise au sol et zone "maison toit plat" obligatoire) : Une faisabilité est proposée par l'architecte de Carnoux (photos jointes). Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3134

295 000 €

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La Ciotat (13600)

T3 RDC proches centre ville & port LA CIOTAT

Vous recherchez le calme, un appartement en RDC dans une résidence fermée, proche tous commerces à pieds, proche du port et des plages de LA CIOTAT : cet appartement type 3 d'environ 68m², répondra parfaitement à vos souhaits. Ce bien traversant Nord-Sud vous propose une cuisine séparée équipée (Nord), un dégagement avec placards de rangement, deux chambres (nord), une salle d'eau, un WC séparé et une une pièce de vie avec un accès direct à sa terrasse privative plein sud et au jardin de la coprorpiété. La salle d'eau et le WC ont été récemment rénovés. Résidence bien entretenue, fermée, au calme, composée de 30 lots d'habitation, parking libre à l'intérieur de la résidence. L'accès à la résidence se fait au Nord-Ouest de la copropriété. Taxe Foncière : 831€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3130

295 000 €

Exclusif

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Roquefort-la-Bédoule (13830)

VILLA NEUVE livrée clé en main : Roquefort-La-Bédoule

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau ; En R+1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450m². Une ASL ou une "indivision forcée" sera constituée uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité avec assurances décennales correspondantes.

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400 m²

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Réf : 3102

525 000 €

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en Provence : Villa moderne

Située au centre de Carnoux-en-Provence, au sein d’une copropriété de 3 lots, cette maison moderne construite en 2021 dispose d'une surface de 143,34 m² habitables pour 117,32 m² Loi Carrez. Elle présente des prestations récentes et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur un jardin privatif, d'une chambre et d'un WC. L’étage comprend trois chambres, un second WC ainsi que deux salles d'eau, dont l'une est intégrée à la suite parentale. Un sous-sol aménagé d'environ 69m2 complète ce bien et peut être utilisé en bureau, salle de sport ou salle de loisirs selon les besoins. La maison dispose d'un système de climatisation gainable et de finitions soignées. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 345 m².

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345 m²

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Réf : 3121

599 000 €

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa familiale à Carnoux-en-Provence

SOUS OFFRE Située à Carnoux-en-Provence, cette villa d’environ 187 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est. Ce niveau comprend également une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres. Un atelier ainsi qu’un petit studio complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 indépendant se compose d’une véranda, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 696 m², offrant un agréable extérieur à aménager selon vos envies.

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696 m²

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Réf : 3122

510 000 €

Sous-compromis

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Cuges-les-Pins (13780)

Maison de campagne en situation dominante / Vue dégagée

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison d’environ 157 m² (dont 130 m² Carrez) offre un cadre de vie paisible, en position dominante, avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d’un vaste terrain permettant la création d’une piscine selon vos envies, ainsi que d’un garage et d’un atelier indépendant de 54 m², idéals pour le stockage ou les loisirs. L’intérieur se compose d’une grande entrée de 16 m², d’un lumineux salon/séjour de 39 m² avec cheminée insert, parfait pour vos soirées d’hiver, et d’une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement de la vue et du calme. Pour vos moments conviviaux, une cuisine d’été a été aménagée sous un magnifique chêne truffier. Un bien rare à visiter sans tarder, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre exceptionnel. Taxe Fonciéres : 1021€ Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : 3119

589 000 €

Exclusif

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Carnoux-en-Provence (13470)

VILLA - VUE MER & CAP CANAILLE

Située dans un environnement privilégié à Carnoux en Provence, cette villa d’environ 110 m2 habitables offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Canaille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un garage. L’étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, WC et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 868 m2 permettant divers aménagements extérieurs. Amoureux de la rénovation et des beaux panoramas, ce bien est fait pour vous !

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868 m²

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Réf : 3116

620 000 €

Nouveauté

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Carnoux-en-Provence (13470)

Carnoux en provence : Villa en position dominante, vue dégagée

Sous offre. Villa d'architecte de type 4, en R+1, d'une surface d'environ 134m². Située en position dominante sur les hauteurs de Carnoux, au calme, cette villa bénéficie d'une vue dégagée. Cette villa saura vous séduire par ses volumes, son architecture et sa luminosité. Elle vous propose en RDC : un grand garage double (31,33m²) et caves (24m²). En RDJ : une entrée, une cuisine avec vue sur les colines, accès direct à la terrasse couverte, une cave, un grand séjour avec cheminée. En 1/2 étage : 2 chambres, une SDB, un WC séparé. En R+1, accès à la mezzanine, et chambre en suite avec SDB, WC séparé, et accès à un solarium de plus de 20m² bénéficiant d'une vue dégagée,. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 579m2. Prévoir des travaux de réactualisation. Bien atypique, vue dégagée, accès immédiat aux autoroutes, proches des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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579 m²

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Réf : 3118

479 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Carnoux-en-Provence (13470)

Villa mitoyenne T4 avec garage et jardin privatif

Située dans une petite copropriété de 12 villas, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 108,09m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante et un double séjour avec un accès direct au jardin privatif. Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. Le demi-étage dessert une salle d’eau, un WC et un placard. À l’étage, l’espace nuit regroupe trois chambres et deux dressings. Le bien est équipé du double vitrage et d’un système de climatisation réversible. Taxes foncières : 1261€. Charges de copropriété : 30 € par an.

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Réf : 3117

449 000 €

Sous-offre

Exclusif

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