CASSIS – secteur LA VIGUERIE : T2 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET CAVE Cassis (13260)
290 000
€
Réf : 3140
Présentation
Dans le secteur de La Viguerie, au sein de la résidence Le Val d’Ore, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,27 m² Carrez, situé au 1er étage.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle.
À l’Ouest, la cuisine et la salle d’eau avec WC s’ouvrent sur la colline. À l’Est, la pièce de vie et la chambre disposent toutes deux d’un accès à une terrasse de 9,17 m² hors Carrez, offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée.
L’appartement est propre et habitable en l’état. Sa configuration traversante, la présence d’une terrasse accessible depuis les deux pièces principales et son emplacement au sein de la résidence constituent ses principaux atouts.
Une cave privative de 3,43 m² hors Carrez, située en R-1, complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété.
À proximité du centre de Cassis, des commerces, du port et des plages, cet appartement constitue une possibilité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Surface Carrez : 43,27 m² – Terrasse : 9,17 m² hors Carrez – Cave : 3,43 m² hors Carrez.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13260
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Carrez (m²)
43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Vue
DEGAGEE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
Charges
123,21 €
Taxe foncière annuelle
533 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
251 & 231
nombre de lots
2
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours