Aubagne : Appartement T4 en duplex avec terrasses, jardin et garage double

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Exclusivité

Appartement - Aubagne (13400) - 88.27 m² - Ref : 2963

400 000
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Description de l'offre

Visite virtuelle disponible sur demande. Située proche du centre d'Aubagne, dans une copropriété récente et sécurisée de 9 lots d'habitation, ce bel appartement duplex d'environ 88.27m² loi carrez comprend : -en R-1 : un double box d'environ 49m² -au RDC : une entrée, un WC-buanderie, une cuisine ouverte avec ilot central, un séjour/salle à mangé avec accès direct sur la terrasse couverte et son jardin (piscine hors-sol neuve) -au R+1 : 3 chambres dont 1 ayant un dressing et les 2 autres avec terrasse privative, WC séparé et grande SDB. Très bien entretenu, bénéficiant d'une construction de belle qualité, l'emplacement de cette résidence vous donnera accès à tous commerces, transports (bus et tramway). Ses atouts : emplacement, calme, qualité, volumes, luminosité. Charges mensuelles : environ 59€. Taxes foncières : 1974€.

Descriptif du bien

Prix du bien 400 000 €


Ville AUBAGNE


Type de biens Appartement


Code postal 13400


Surface habitable (m²) 88,27 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 666,40 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 59 €


Taxe foncière annuelle 1 974 €


Diagnostics de performance énergétique

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